樂居財經孫肅博 2月13日，據(jù)上交所，融僑集團股份有限公司發(fā)布關于子公司未能清償恒豐銀行福州、鄭州分行貸款債務及相關訴訟事項的公告。
公告顯示，2021年6月，融僑集團股份有限公司的間接持股子公司福州融心置業(yè)有限公司與恒豐銀行福州分行簽訂了借款額度為65,000萬元的《固定資產借款合同》(以下簡稱“協(xié)議一”)及補充協(xié)議。
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協(xié)議一約定借款用于“晉安區(qū)連江北路與福馬路交叉口東南側，連潘舊改A-02地塊，融僑茉香云居”項目，借款期限為2021年6月8日至2024年6月8日，借款利率為固定利率4.9%(即2021年5月20日發(fā)布的1年期LPR加105基點)。該貸款由融僑集團提供連帶責任保證擔保。
恒豐銀行福州分行依據(jù)協(xié)議一累計向融心置業(yè)發(fā)放貸款48.209.5萬元;恒豐銀行福州分行以融心置業(yè)違反合同約定為由宣布該筆貸款提前到期，要求融心置業(yè)一次性償還貸款本息余額。截至公告日，該筆貸款未清償本金合計17788.85萬元。
恒豐銀行福州分行已對協(xié)議一進行了強制執(zhí)行公證并向福州市晉安區(qū)人民法院申請了強制執(zhí)行。
2021年4月，融僑集團的間接持股子公司河南卓奧置業(yè)有限公司與恒豐銀行鄭州分行簽訂了借款額度為75,000萬元的《固定資產借款合同》(以下簡稱“協(xié)議二”)。
協(xié)議二約定借款用于“融僑中晟悅城西苑住宅”項目，借款期限為2021年4月21日至2024年4月21日,借款利率為固定利率6.1%(即2021年4月20日發(fā)布的5年期LPR加145基點)，該貸款由融僑集團提供連帶責任保證，由河南卓奧以融僑中晟悅城西苑部分在建工程抵押擔保，并由河南融僑實業(yè)有限公司以其所持有的河南卓奧99.5%股權提供質押擔保。
恒豐銀行鄭州分行依據(jù)協(xié)議二已累計向河南卓奧發(fā)放貸款60000萬元。恒豐銀行鄭州分行以河南卓奧存在項目停滯、擔保人融僑集團已出現(xiàn)重大訴訟和風險等不利情形為由提前宣布該貸款提前到期,要求河南卓奧一次性償還貸款本息余額。截至公告日，該筆貸款未清償本金合計48,000萬元。
恒豐銀行鄭州分行已就上述貸款債務違約事件向鄭州市中級人民法院申請訴前財產保全。
因前述違約事項，恒豐銀行福州分行將融僑集團訴至晉安法院，案由為保證合同糾紛。融僑集團于2023年1月收到晉安法院送達的傳票及訴訟材料,本案于2023年2月8日開庭，尚未判決。恒豐銀行福州分行訴請判令融僑集團對融心置業(yè)欠付恒豐銀行福州分行的借款本金177,888,484.24元、利息715,010.72元、罰息4,186,862.93元、復利76.114.11元(利息、罰息、復利暫計至2022年12月20日止)承擔連帶清償責任;請求判令融僑集團對融心置業(yè)欠付恒豐銀行福州分行的公證費用148,516元承擔連帶清償責任；請求判令融僑集團對恒豐銀行福州分行為實現(xiàn)本案債權而支出的律師代理費100,000元承擔連帶清償責任；請求判令融僑集團承擔恒豐銀行福州分行為實現(xiàn)本案債權和產生的全部費用(包括但不限于訴訟費、財產保全費、公告費等)。
此外，恒豐銀行鄭州分行將河南卓奧、融僑集團、河南融僑實業(yè)以金融借款合同糾紛為由訴至鄭州中院。2023年2月，融僑集團及上述涉訴公司相繼收到鄭州中院送達的傳票及訴訟材料，本案擬于2023年2月17日開庭。恒豐銀行鄭州分行訴請判令河南卓奧向恒豐銀行鄭州分行償還借款本金48,000萬元及利息311.1萬元;判令恒豐銀行鄭州分行對河南卓奧提供的抵押財產的處置價款享有優(yōu)先受償權;判令恒豐銀行鄭州分行對河南融僑實業(yè)提供的質押股權的處置價款享有優(yōu)先受償權;判令融僑集團對上述第1項債務承擔連帶保證責任:判令河南融僑實業(yè)對上述第1項債務承擔連帶責任;判令河南卓奧、融僑集團、河南融僑實業(yè)承擔恒豐銀行鄭州分行因實現(xiàn)債權支出的律師費用30萬元;本案所有訴訟費用、保全費用由河南卓奧、融僑集團、河南融僑實業(yè)承擔。