租賃合同備案可直接線上辦結(jié);13個事項進(jìn)駐電子政務(wù)平臺;多部門聯(lián)動讓群眾少跑路……7月12日，記者從合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到，該局以數(shù)據(jù)共享為紐帶，加快推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+電子政務(wù)”工作，圍繞“一網(wǎng)、一門、一次”服務(wù)目標(biāo)，著力解決影響政務(wù)服務(wù)效能的痛點，在運用信息化手段解決企業(yè)和群眾辦事難、辦事慢、辦事繁方面做出積極有效的探索。
租賃合同備案可直接線上辦結(jié)
為了更好地發(fā)展住房租賃市場，合肥市打造了住房租賃交易服務(wù)平臺。2021年7月，該租賃平臺二期在原有功能基礎(chǔ)上進(jìn)行升級改造和新增模板開發(fā)，增加支付寶、微信快捷登錄通道，提升用戶體驗舒適度，租賃市場信息化管理水平進(jìn)一步提高。
“我們租賃交易服務(wù)平臺二期建立了租賃房源、租賃企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)庫，平臺將個人、企業(yè)、集中式等各類租賃房源納入監(jiān)管，利用實名認(rèn)證和房源核驗，確保人、房、產(chǎn)權(quán)、委托關(guān)系真實。”合肥市房產(chǎn)局信息中心相關(guān)負(fù)責(zé)人郝星告訴記者，該平臺利用接入的不動產(chǎn)數(shù)據(jù)庫、公安戶籍庫，對錄入房源自動核驗，生成核驗碼。
除此之外，該平臺還采用實名認(rèn)證、電子簽章、電子備案等簡化服務(wù)手續(xù)。對個人手拉手成交的租賃合同，可以直接通過租賃平臺、“合肥住房”手機(jī)APP直接線上辦理網(wǎng)簽備案;產(chǎn)權(quán)人委托租賃公司、中介機(jī)構(gòu)管理房源的，由租賃公司、中介機(jī)構(gòu)通過管理后臺進(jìn)行備案，無需產(chǎn)權(quán)人本人操作。同時，實行市、區(qū)、街、居四級管理，社居委和物業(yè)企業(yè)網(wǎng)上報送出租房信息，經(jīng)核實后網(wǎng)簽備案，“我們還開通了數(shù)據(jù)交換接口，對租賃企業(yè)和網(wǎng)絡(luò)平臺開放接入，對已出租的房屋實時批量備案。”郝星說道。
該租賃交易服務(wù)平臺二期自上線以來，已經(jīng)核驗房源超14萬套，網(wǎng)簽備案住房租賃合同約12.3萬份，實名注冊個人用戶約15萬，納入管理企業(yè)超600家，還成功入選了2021年度合肥智慧城市十大優(yōu)秀應(yīng)用案例。
13個事項進(jìn)駐電子政務(wù)平臺
“目前我們共有13個事項進(jìn)駐了電子政務(wù)平臺，很多業(yè)務(wù)已經(jīng)實現(xiàn)網(wǎng)上不見面辦理，部分業(yè)務(wù)最多跑一次辦理。”郝星介紹，該局信息中心以數(shù)據(jù)共享為紐帶，制定數(shù)據(jù)共享標(biāo)準(zhǔn)，清理整合數(shù)據(jù)，建成一網(wǎng)一庫一平臺，即全局一張網(wǎng)、一套數(shù)據(jù)庫、一個應(yīng)用平臺，實現(xiàn)局內(nèi)部數(shù)據(jù)共享，提升了各部門的辦事效能，通過數(shù)據(jù)在業(yè)務(wù)辦理中的流轉(zhuǎn)和利用，為群眾辦事提供方便、快捷、有效的服務(wù)，避免群眾多次、無效的往返。
近年來，合肥市房產(chǎn)局一直不斷推進(jìn)房產(chǎn)交易納稅登記一窗辦理。“通過系統(tǒng)改造和信息共享，已經(jīng)實現(xiàn)房產(chǎn)交易、納稅和登記一門一網(wǎng)一窗辦理，做到了讓數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿。”郝星說，該局信息中心還充分利用云計算設(shè)備、實名認(rèn)證、資金支付、電子簽章、密鑰軟件等設(shè)備和技術(shù)。努力從系統(tǒng)性能、服務(wù)功能、便捷程度等方面解決企業(yè)和群眾的辦事難、慢、繁的問題。
“近期我們在市數(shù)據(jù)資源共享平臺上公布了API接口資源，供有房產(chǎn)信息需求的部門申請調(diào)用，目前已經(jīng)有省公積金、市教育局等部門申請了。”郝星介紹，合肥市房產(chǎn)局按數(shù)據(jù)資源目錄向合肥市大數(shù)據(jù)中心實時歸集數(shù)據(jù)，同時在合肥市數(shù)據(jù)資源共享平臺上公布房產(chǎn)共享資源目錄，供其他部門申請數(shù)據(jù)共享，使得群眾在其他部門辦事時無需再提供房產(chǎn)類證明。
多部門聯(lián)動讓群眾少跑路
如今，合肥房產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)已實現(xiàn)實時共享，“我們創(chuàng)新了數(shù)據(jù)共享方式，充分利用房產(chǎn)和自規(guī)部門信息資源，實現(xiàn)交易和登記數(shù)據(jù)同城異地容災(zāi)。”郝星介紹，房產(chǎn)和自規(guī)部門雙方各自在本地機(jī)房利用對方的同步備份庫實現(xiàn)數(shù)據(jù)實時共享，解決了群眾在辦理交易和登記過程中重復(fù)調(diào)檔、收件、等待和多窗口往返等現(xiàn)象，使得交易和登記工作便捷、準(zhǔn)確、及時，實現(xiàn)了交易和登記工作的無縫銜接。
在稅務(wù)方面，該局信息中心通過政務(wù)內(nèi)網(wǎng)向稅務(wù)部門實時推送房產(chǎn)交易信息，交易雙方可直接通過APP網(wǎng)上申報納稅，也可通過大廳窗口掃描合同二維碼辦理納稅，極大地縮短了群眾納稅時間，解決稅務(wù)窗口排隊現(xiàn)象。同時，也為近期交易、納稅和登記三窗合一辦理奠定了基礎(chǔ)。
“日常工作中我們會收集土地、規(guī)劃、物價、房產(chǎn)、稅務(wù)、金融等信息，整合相關(guān)數(shù)據(jù)資源，加強對房地產(chǎn)市場運行環(huán)境的監(jiān)測分析，供政府決策。”郝星坦言，該中心堅持安全保通，提升技術(shù)服務(wù)，保障信息安全。目前，該中心已與29家銀行實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)互通，方便預(yù)售資金、存量房資金和維修資金的歸集繳納;與銀聯(lián)、徽商銀行等簽訂了合作協(xié)議，在業(yè)務(wù)開展中，通過系統(tǒng)對接、數(shù)據(jù)共享，引入第三方金融、支付、信用等服務(wù)，方便群眾網(wǎng)上辦事、盡量少跑路。
“下一步我們將進(jìn)一步簡化流程、精簡收件、優(yōu)化系統(tǒng)和增加服務(wù)事項，推出更多的不見面辦理事項，求真務(wù)實的提升電子政務(wù)服務(wù)水平。”郝星說道。(新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖新聞記者 徐琪琪)