在近日舉行的“哈爾濱老舊小區(qū)改造綜合解決方案”課題研究成果專家論證會上，課題組專家提出“改建運”一體化模式，為老舊小區(qū)改造提供新思路。
課題組負責人、住房和城鄉(xiāng)建設部科技與產業(yè)化發(fā)展中心研究員梁浩表示，“改建運”一體化模式是指以“改造”環(huán)節(jié)對老舊小區(qū)基礎設施進行維修升級，以“建設”環(huán)節(jié)彌補配套設施不足，以“運營”環(huán)節(jié)對改造完成的老舊小區(qū)實行長效運營。梁浩認為，該模式的最大亮點是將以往半公益性質、政府投入的老舊小區(qū)改造工程變?yōu)槭袌龌\作、全社會參與的可持續(xù)經營項目，將“獨唱”變?yōu)?ldquo;大合唱”。
課題組成員、中節(jié)能圣明智慧城市建設有限公司總經理武雪瑩結合哈爾濱老舊小區(qū)改造試點工作經驗，提出“盤活城市資產，做好城市經營”理念。她認為，老舊小區(qū)不是城市包袱，而是城市資源和新的發(fā)展機會。老舊小區(qū)改造是一項涉及眾多領域的系統(tǒng)工程，不僅為未來城市發(fā)展提供基礎保障，還將推動相關產業(yè)發(fā)展。
據(jù)統(tǒng)計，目前哈爾濱市城區(qū)2000年以前建成的適修老舊住宅(列入棚改、征收范圍的房屋除外)共計1.04萬棟，待改造老舊住宅5600萬平方米。
中國東北振興研究院智慧產業(yè)研究中心主任孟繼民認為，“改建運”一體化模式有助于老舊小區(qū)改造工作更有計劃、更有參與度、更加可持續(xù)。(記者姜賀軒)