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繼“成都房貸最長可還到90歲”引起熱議后，2月16日，廣西南寧建發(fā)房產(chǎn)的多個樓盤再度爆出“房貸可還到100歲”。就此，建發(fā)房產(chǎn)官方和南寧有限公司客服答復(fù)澎湃新聞（www.thepaper.cn）稱，建發(fā)房產(chǎn)從未出過“貸款年齡最長達(dá)100歲”的宣傳海報，且在建發(fā)房產(chǎn)南寧項目購房，貸款最高年限為69歲。同時，就網(wǎng)傳與建發(fā)房產(chǎn)上述項目合作的民生銀行、浦發(fā)銀行等商業(yè)銀行均否認(rèn)這一貸款政策。
2月15日晚，一張“重磅利好”的房產(chǎn)營銷海報引起熱議。該海報宣稱，建發(fā)房產(chǎn)旗下南寧的多個樓盤與南寧合作銀行推出住房按揭貸款年齡加貸款期限放寬，子女作為共同借款人的情況下最高可貸至100歲，并加粗了“貸款年齡最長達(dá)100歲”的字體。此舉，被網(wǎng)友解讀為，購房還貸至100歲，調(diào)侃為“貸貸相傳”。
此前網(wǎng)傳海報上的聯(lián)系電話中工作人員曾表示海報內(nèi)容屬實：“目前購買海報公示的樓盤，結(jié)合購房者實際情況符合銀行貸款政策的就可以操作。”但當(dāng)澎湃新聞同日再次聯(lián)系時，接聽的工作人員卻改口表示，海報并非其公司所發(fā)，公司旗下也無員工發(fā)表過這張網(wǎng)傳的海報。其表示，目前的樓盤銷售支持合力貸和接力貸等房貸產(chǎn)品，但他對具體的合作銀行和貸款政策并不知情。
16日，澎湃新聞記者還聯(lián)系到建發(fā)房產(chǎn)官方，對方予以否認(rèn)，并提供了南寧分公司的電話。建發(fā)房產(chǎn)南寧方面表示，他們從未出過網(wǎng)傳的營銷海報，公司也沒有這樣的政策：“貸款最高可以69歲，貸款最長可以30年。能延長到100歲的，誰發(fā)的海報你去找誰，反正我們這里是不可以的。”
據(jù)北京商報此前報道，與建發(fā)房產(chǎn)南寧方面合作的包括民生銀行、浦發(fā)銀行等商業(yè)銀行。
澎湃新聞聯(lián)系到民生銀行南寧分行負(fù)責(zé)貸款的部門，對方稱，關(guān)于此項政策，具體要問辦理房產(chǎn)貸款的客戶經(jīng)理。民生銀行相關(guān)客戶經(jīng)理曾向北京商報表示，目前該行借款人年齡+期限為可貸至70周歲，“沒有能貸到100歲的情況，有點夸張”。同時，浦發(fā)銀行也否認(rèn)了這一貸款政策，表示該消息不實。
此外，澎湃新聞在民生銀行官網(wǎng)注意到，民生銀行官網(wǎng)公示的個人一手房屋按揭貸款期限最長30年。浦發(fā)銀行官網(wǎng)公示的房屋按揭貸款期限最長不超過30年。同樣，中信銀行官網(wǎng)公示的房屋按揭貸款期限最長30年，如房屋已使用年限超過10年，貸款期限與房屋已使用年限之和不超過40年。
公開資料顯示，我國房貸最高可貸30年，但在房市接連出現(xiàn)“接力貸”“合力貸”等產(chǎn)品。“接力貸”指的是以父母作為所購房屋的所有權(quán)人，父母方的子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產(chǎn)品；而“合力貸”，指的是以子女作為所購房屋的所有權(quán)人，子女方的父母作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產(chǎn)品。