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為落實電梯使用管理單位及其維保單位主體責(zé)任，促進電梯安全管理水平和維保質(zhì)量運行質(zhì)量提升，1月6日，福建省市場監(jiān)管局發(fā)布2022年第3季度住宅電梯定期檢驗情況，向社會公布尚未整改到位的50臺不合格電梯所在住宅小區(qū)及電梯使用管理單位和維保單位名單。
根據(jù)《特種設(shè)備安全法》《福建省電梯安全管理條例》等相關(guān)規(guī)定，福建省特種設(shè)備檢驗機構(gòu)依法開展電梯定期檢驗工作。2022年第3季度，該省共檢驗3435個小區(qū)（樓盤）的39954臺住宅電梯，檢驗內(nèi)容包括電梯技術(shù)資料、機房及相關(guān)設(shè)備、井道及相關(guān)設(shè)備、轎廂與對重、懸掛裝置、補償裝置及旋轉(zhuǎn)部件防護、轎門與層門、各類安全試驗等是否符合技術(shù)規(guī)范要求。從檢驗及復(fù)檢情況來看，99.87%的住宅電梯均合格，另有50臺不合格電梯尚未整改到位。
不合格電梯所在住宅小區(qū)及電梯使用管理單位和維保單位情況如下：福州市倉山區(qū)金山明星小區(qū)、臺江區(qū)佳裕商業(yè)中心分別有8臺、1臺，使用管理單位分別是福州創(chuàng)美物業(yè)管理公司、福州佳裕物業(yè)管理公司，維保單位分別是福建潤瀚電梯有限公司、福州杭奧電梯有限公司；廈門市蕓溪居住公園5臺，使用管理單位為廈門住總物業(yè)管理公司，維保單位為廈門卓越智能機電設(shè)備有限公司；泉州晉江市世紀花園4臺，使用管理單位為福建珠佳通物業(yè)管理有限公司，維保單位分別為福建艾力特機電有限公司。泉州豐澤區(qū)香繽御嘉苑12臺，使用管理單位為廈門市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司泉州分公司，維保單位未定；三明市三元區(qū)水岸華庭、永安市奧體國際均是4臺，使用管理單位分別是三明市祥和物業(yè)管理有限公司、三明市明泉物業(yè)管理有限公司永安分公司，維保單位分別是福建省國環(huán)機電工程有限公司、永安市曠鑫機電技術(shù)服務(wù)有限公司；莆田市城廂區(qū)泗水雅居、觀橋萬家惠對面24號樓分別是5臺、1臺，使用管理單位分別是福建艾誠物業(yè)管理有限公司、方向東（個人），維保單位分別是莆田鑫奧電梯有限公司、福州聿宏電梯有限公司；龍巖市長汀縣盛世金源1臺，使用管理單位是長汀縣財富物業(yè)管理服務(wù)有限公司，維保單位是福建鑫祥電梯有限公司；寧德市東海富豪世家小區(qū)5臺，使用管理單位是該小區(qū)業(yè)主，維保單位是凱中科技（福建）有限公司。
不合格電梯存在問題主要有轎廂與值班室緊急報警裝置失效、電梯制動器松閘失效、應(yīng)急照明失效、緩沖器驗證柱塞復(fù)位的電氣安全裝置失效、緊急電動運行裝置失效、主機異響、限速器異響、鋼絲繩銹蝕嚴重等；無維保單位、維保單位未提交年度自檢報告、未簽訂日常維護保養(yǎng)合同、未提供限速器校驗報告等。
福建省市場監(jiān)管局已責(zé)成屬地市場監(jiān)管部門督促不合格電梯使用管理單位及其維保單位落實整改措施，依法查處違法違規(guī)行為，確保整改到位，保障居民乘梯安全。