不同于傳統(tǒng)熱門旅游城市，深圳的旅游市場走出了一條新路，即商務(wù)旅游和城市旅游并肩前行。這樣的新型城市旅游構(gòu)成，為深圳帶來了大量的商旅住宿需求。企業(yè)間頻繁的商務(wù)往來，為深圳帶來了不容小覷的客流。甚至有一種說法，“世界商務(wù)旅游，看中國;中國商務(wù)旅游，看深圳。”
作為接待入境過夜游客最多的城市，深圳這一指標(biāo)在2010年就突破1000萬人次大關(guān)，之后逐年穩(wěn)步增長，為商旅住宿提供了穩(wěn)定的客源補給。得益于此，深圳酒店市場發(fā)展呈現(xiàn)穩(wěn)定向上態(tài)勢，且韌性十足。以疫情期間的抗壓表現(xiàn)為例，據(jù)STR數(shù)據(jù)顯示，2021年8-10月，深圳是四個一線城市中每間可售房收入最高的市場。
聚焦中端酒店市場的表現(xiàn)，深圳市場的表現(xiàn)更加亮眼。據(jù)STR數(shù)據(jù)顯示，在廣深疫情最嚴(yán)重的時期，深圳中端酒店的入住率回彈速度突出，且處于一線城市中的領(lǐng)先位置。基于這樣的市場表現(xiàn)，深圳自然會引得更多投資人和品牌的關(guān)注。作為近年來的投資熱門品類，中端酒店市場更是競爭激烈。維也納、康鉑等中端酒店頭部品牌，相繼加速布局深圳市場。
2023年4月14日，錦江酒店(中國區(qū))旗下國際中端酒店品牌康鉑，深圳南山旗艦項目簽約儀式“A ta santé!共創(chuàng)美好時刻”順利舉辦。本次項目的圓滿落地，標(biāo)志著康鉑品牌成功進(jìn)駐一線城市的核心地段，并成就了康鉑深耕一線城市戰(zhàn)略布局的新里程碑。
本次酒店簽約項目位于深圳的標(biāo)桿區(qū)域，南山區(qū)前海自貿(mào)區(qū)南新路。酒店物業(yè)屬于地鐵口上蓋物業(yè)，總建筑面積達(dá)12000平米。項目周邊寫字樓林立，商圈氛圍濃厚，高校、政府單位近在咫尺。深圳南山旗艦項目的落地，將為“中國第一區(qū)”添一處新銳的旅居之所，并成為海內(nèi)外游客的理想歡聚之地。
據(jù)了解，在粵港澳大灣區(qū)城市群一體化規(guī)劃發(fā)展的背景下，南山區(qū)實施“科技創(chuàng)新+總部經(jīng)濟”兩大戰(zhàn)略。也就是說，康鉑南山旗艦項目所在的區(qū)域，未來將成為世界級創(chuàng)新型濱海中心城區(qū)，比肩日本東京灣區(qū)、美國的舊金山灣區(qū)及紐約灣區(qū)等。
康鉑酒店憑借其靈活的改造策略、優(yōu)秀的坪效表現(xiàn)、多樣化的創(chuàng)收模式、高質(zhì)量品牌影響力，將在華南地區(qū)甚至是粵港澳大灣區(qū)的影響力將進(jìn)一步提升，從而在這片酒店投資熱土上繪出更宏大的發(fā)展藍(lán)圖!
而作為錦江酒店(中國區(qū))旗下以生活方式IP為核心的薈語酒店，也是備受市場矚目。薈語酒店是以“幸福秘境”為體驗精髓的中高型都市自然幸福系酒店品牌。區(qū)別于傳統(tǒng)酒店的單一住宿功能，薈語酒店基于“生活方式+社區(qū)空間”概念，將其服務(wù)受眾從商務(wù)人士延展到了社區(qū)居民。通過提供鮮花零售、下午茶、求婚策劃、沙龍活動等幸福生活方式服務(wù)，使其得以滿足更多樣化的體驗需求。同時也不斷拓寬了自然幸福系酒店的邊界，實現(xiàn)營收方式的多元化。并且與各消費領(lǐng)域的頭部品牌進(jìn)行戰(zhàn)略聯(lián)合，既降低創(chuàng)業(yè)的開源成本，又能觸達(dá)更多用戶群體，增強非房營收，建立鄰里的“親密”商業(yè)。通過創(chuàng)造全新的體驗消費，增強客戶粘性和客群轉(zhuǎn)化，打破同質(zhì)化競爭的被動格局。期待薈語酒店也即將成為酒店創(chuàng)業(yè)市場上閃耀的新星。
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