天津津南大面積沉降：地面開裂隨處可見，業(yè)主搬家一層樓要百元扛運費

“在短時間內發(fā)生這么大面積沉降，在國內外比較少見！”

6月5日，在天津市津南區(qū)八里臺東路碧桂園鳳錦庭院，不時會有一個童聲傳來：“看，那個樓歪了?！贝笕藙t會說：“連小孩子都看出來了?！贝饲暗?月31日，這里地面出現多處明顯的肉眼可見的道路和樓房裂縫現象。

(資料圖片僅供參考)

▲每經記者航拍顯示的地面裂縫情況

《每日經濟新聞》記者(以下簡稱每經記者）現場看到，道路上裂開了很大的縫，很多業(yè)主在搬家。此外，緊鄰鳳錦庭院的別墅區(qū)也出現了裂縫。

鳳錦庭院37-42棟樓現場已經被隔離板隔離，有民警和城管等工作人員在維持秩序，一些測繪人員在鳳錦庭院中找著觀測點。現場一位自稱正在觀測的工作人員說，現在地層已經不再沉降。

緊張的氣氛仍在。6月5日，在受到沉降影響較嚴重、被圍擋的37-42號樓之間的進出小門外，貼著日期為6月4日的《緊急撤離明白紙》，提醒如果聽到警報，各方人員要“立即停止一切工作，有序迅速撤離至安全區(qū)域，不找財物、不拖時間。”

“5月31日當天白天地面就有裂縫了，到了晚上更大，當天夜里我們就被緊急轉移走了。”受地面沉降影響的居民李欣向每經記者回憶到。

據悉，截至6月3日21時，當地共疏散安置群眾3899人，受到影響的群眾已實現應轉盡轉、妥善安置。官方強調，要悉心做好高考考生等群體的服務工作。

自然資源部、應急管理部、住房和城鄉(xiāng)建設部等部門20多位專家已經抵津，成立相關工作專班，每天24小時不間斷監(jiān)測。

巖土工程、地質構造、地震、應急等方面專家進行全面分析，認為在短時間內發(fā)生這么大面積沉降，在國內外比較少見，具體原因還需進一步調查。

樓體傾斜 業(yè)主門都打不開了

6月5日，在碧桂園鳳錦庭院37號樓下，業(yè)主劉東用眼睛目測了樓梯的傾斜程度：“你看，很明顯這棟樓是歪了的?！?/p>

在用手和眼睛比劃一陣之后，他說：“目前來看，大約是傾斜了30厘米。反正我們家的門是打不開了，如果不是傾斜變形了，怎么會開不了門？”

每經記者在現場能看到，鳳錦庭院部分樓棟出現了目測歪斜的情況，但歪斜程度并不明顯。最為明顯的傾斜，是鳳錦庭院旁八里臺東路另一側的一棟低矮紅樓，肉眼看起來是所有受波及樓棟中最嚴重的。

▲鳳錦庭院街對面的紅樓傾斜最為嚴重

▲每經記者航拍顯示的紅樓旁邊施工情況

相比樓棟的傾斜，一些樓棟地面連接處發(fā)生的較大裂縫則比較明顯，很多裂縫達幾十厘米寬；小區(qū)內很多路面都出現了程度較大隆起、開裂，甚至汽車經過時會出現擦底盤的現象。細小的開裂更是隨處可見。

“走之后，6月2日、3日又回來看，裂縫就更加明顯了?！睒I(yè)主李欣說。

事實上，不僅僅是鳳錦庭院，其北部的別墅區(qū)建筑也有嚴重影響。記者在現場看到，臨近鳳錦庭院的別墅區(qū)道路上也有一些細小的裂紋，一些別墅門口的柱子以及臺階處也出現了明顯的裂痕，還有一些外墻皮散落在地上。

劉東為記者講述了5月31日晚上的情況：“白天的時候發(fā)現了裂縫，聽說有人聽到了一聲巨響，但我沒有聽見。當天晚上，我們都在樓下不敢回家，有大膽一點的回家睡覺了。不久后開始緊急疏散，物業(yè)和社區(qū)工作人員也開始挨家挨戶地通知撤離，社區(qū)安排了大巴，坐滿一輛走一輛，當時走得很急，幾乎什么東西都沒帶就走了?！?/p>

“后來接到通知，可以在固定的時間內回家取生活用品，一些小件的帶到了酒店中，大件的就只好留在家里了?！?/p>

緊急撤離5天后，劉東最關心的還是后續(xù)問題：“現在還不讓我們回來。如果是就這樣修復一下，過兩天就讓我們回來住了，那才叫壞事了，誰還敢??？”

疏散安置共16棟樓的居民住進酒店

現場工作人員周明告訴記者：“目前涉及到的37-52號這16棟樓居民，已經被妥善安置在酒店了，通報說是3000多人。整個天津碧桂園小區(qū)中，其它目前還沒受到影響的業(yè)主們也很擔心，詢問的電話根本就不停，我們只能告訴業(yè)主們，請耐心等待處理結果。”

此次鳳錦庭院中影響最大的是靠近八里臺東路的37-42號這6棟樓。記者在現場看到，目前這6棟樓被圍欄層層圍起，甚至是影響不大的43-52棟與那6棟樓之間，也有圍擋。圍擋之外已經有很多警察和城管人員在值守，有時還在不停地走動巡邏。

37-42號樓之間有個進出的小門，此處安保級別很高，只有佩戴工作證的人員才能進出。周明告訴記者，即使是他，現在也不能進入這個區(qū)域了。

緊張的氣氛仍在。6月5日，在受到沉降影響較嚴重、被圍擋的37-42號樓之間的進出小門外，貼著日期為6月4日的《緊急撤離明白紙》，提醒如果聽到警報，各方人員要“立即停止一切工作，有序迅速撤離至安全區(qū)域，不找財物、不拖時間。”

對于官方通報中提到的地下車庫受損，周明說：“目前我們每天都在持續(xù)抽水來避免車庫積水，業(yè)主的車能開走的都開走了，剩下一些‘僵尸車’，我們也用叉車挪走了，目前沒有接到業(yè)主有車輛受損的反饋?！?/p>

“為了安全，現在整個小區(qū)天然氣已經停了。為了保證業(yè)主們正常做飯，我們向每個業(yè)主都分發(fā)了電磁爐，大規(guī)模的分發(fā)已經完成，一些零星的領取還在進行中。”

“目前的工作真的是千頭萬緒。政府現場指揮部里的接電、現場儀器的用電、現場的勘察、小區(qū)地庫的巡查都需要我們來配合?，F在很多業(yè)主在搬家，產生的垃圾也需要我們及時清理?！?/p>

“我們的人已經全部派出去了，很多業(yè)主在外頭租好了房子要搬家，因為這個小區(qū)電梯停了，搬上搬下很辛苦，我們的人很多都在幫著業(yè)主搬家。”

“總之，業(yè)主有什么事情都會聯系我們，我們就及時解決?！?/p>

周明說：“馬上就要高考了，社區(qū)對這里考生的情況是掌握的。我了解到的情況是，有的業(yè)主為了讓孩子，已經去學校周圍預訂了酒店，盡可能地讓孩子安心高考?！?/p>

回憶起5月31日當天，周明說：“那天下午，我還沒有下班，就聽同事向我反映，說院子里有路裂開了，開始以為就是一般的裂口，修一下就好了，沒想到，后來口子越來越多，最嚴重的三棟樓底層和地下車庫也裂了，我們就趕緊通知了相關部門。”

“相關部門的行動很快，就在31日下午6點多的時候，我們和社區(qū)人員趕到時，別的部門也到了?！?/p>

“大概晚上10點多的時候，政府決定疏散大家。第一批，37-39三棟樓的居民安置，一直到凌晨1點左右；后來又決定疏散另外三棟樓，一直就持續(xù)到6月1日天亮之后了?！?/p>

“5月31日以來，我只在昨天晚上回了一天家，其余時間都在這里了?！?/p>

業(yè)主搬家 一層樓100元人力扛運費

搬家已經成為了小區(qū)的一項熱門業(yè)務，到處都是搬家廣告和搬家車。

6月5日中午，天津艷陽高照，小區(qū)中來來往往的人群都在找樹蔭，很多業(yè)主選擇在此時搬家。

有業(yè)主說：“現在電梯已經停了，我們只能找搬家公司幫我們用人力扛上扛下，一層要100元，住得稍微矮點的還可以，住在高層的簡直太難受了?！?/p>

一名業(yè)主用自己的繩子掛在窗外，做了一個簡易的滑輪從高層往下運行李，他說：“沒有辦法，我家住得比較高，找搬家公司太貴了。”

據周明介紹，這里是碧桂園在天津開發(fā)的首個項目，分別由藍岸庭院、映月庭院、鳳錦庭院等構成，是個擁有7000多戶的大型小區(qū)，別墅和高層共有442棟樓。

現場，有小區(qū)其它區(qū)域的業(yè)主告訴記者：“我們就是來看看到底成什么樣了，這下估計也影響我們的房價了，誰還敢來買??？”

不過也有業(yè)主并不擔心，表示：“我們那里是沒事的，據說現在已經開始往地下灌漿修復了，影響不到我們?！?/p>

▲每經記者航拍顯示的現場施工情況

如果沒有一系列的圍欄，這里還是平常小區(qū)的模樣，老人們在散步，家長領著小孩在玩鬧，只不過不時會有一個童聲傳來：“看，那個樓歪了。”大人則會說：“連小孩子都看出來了。”

除了波及到的樓棟社區(qū)商業(yè)被護欄圍著無法營業(yè)外，小區(qū)周圍的底商還在正常營業(yè)，餐廳、超市、房產中介、奶茶店等還是照舊。一個餐廳老板告訴記者：“聽說小區(qū)里有幾棟樓出了問題，但對我們也沒有什么影響，我還是天天忙著生意，雖然不遠也沒去那里看過?！?/p>

如今八里臺東路也已經被圍欄封鎖，圍欄外停著消防車、大巴等，不時地有車輛?？亢婉傠x。透過圍欄向內看去，里面還有一層圍欄，也是密密麻麻地停著車輛。從航拍視頻來看，很多身穿紅衣的工作人員不時走向旁邊院子傾斜程度最大的紅樓旁，似乎在進行著相關的施工。

▲每經記者航拍顯示，傾斜最嚴重的紅樓就在鳳錦庭院街對面

地圖信息顯示，鳳錦庭院對面有一個“天津市松江鄉(xiāng)村俱樂部”，據周圍的居民說，“這里有個高爾夫球場”。

▲截圖來源：百度地圖

很多業(yè)主三三兩兩聚在一起討論事故的成因，有的說是因為打地熱井，把地下水層抽空了，導致了地面下陷。也有的人不相信這個說法，認為一個地熱井不應有如此大的影響。總之，莫衷一是，最后的結論是：“等等官方的通報吧?！?/strong>

指導處置 中央多部門專家抵津

5月31日，天津市津南區(qū)八里臺東路局部地面出現沉降現象以來，該市立即啟動群眾轉移和工程搶險。

據當地媒體報道，受到影響的主要是碧桂園鳳錦庭院小區(qū)37、38、39號樓，其他樓相對穩(wěn)定，周圍地表有開裂、沉降現象。

事發(fā)后，當地官方強調要及時、準確、權威發(fā)布信息，積極回應社會關切，該市官方媒體對事件發(fā)生、應急處置等進行了多次翔實的情況發(fā)布。

01

6月1日13時，津南區(qū)人民政府發(fā)布了情況通報。

通報指出，八里臺鎮(zhèn)八里臺東路部分路面隆起開裂，碧桂園鳳錦庭院局部草坪路面沉降、部分地下停車場出現墻體裂痕、滲水。

6月1日晚，津云記者在現場了解到：受到影響的主要是碧桂園鳳錦庭院小區(qū)37、38、39號樓，其他樓相對穩(wěn)定，周圍地表有開裂、沉降現象。

02

6月2日8時40分，津南區(qū)融媒體中心發(fā)布了《津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)局部地面沉降處置工作有序推進》。

據介紹，情況發(fā)生后，市區(qū)兩級迅速行動，成立工作專班，組織應急、住建、規(guī)劃資源、城管等20余個部門一線工作，抽調屬地200余名骨干，全力做好現場處置，嚴防次生災害發(fā)生。

處置工作堅持邊監(jiān)測、邊搶險，由天津大學、中國鐵設、中石油、天勘院等單位知名專家組成專家組，現場劃定安全管控區(qū)域，布設44個傾斜監(jiān)測點、38個垂直變形監(jiān)測點，每兩小時報告一次具體情況，細化應急搶險施工方案，采取有效措施避免地面進一步沉降。

為最大限度保障人民群眾生命財產安全，有序轉移涉事樓棟及周邊居民。已經入住酒店的王女士告訴記者，自己一家三口現在住在一個標間，房間內干凈整潔，飲食搭配合理，社區(qū)干部對大家很關心。

03

6月2日19時13分，津南區(qū)融媒體中心發(fā)布了《市委市政府召開專題會議，進一步研究部署津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)局部地面沉降應對處置工作》。

文章稱，事發(fā)后，市委、市政府主要負責同志第一時間調度指揮，要求密切監(jiān)測沉降情況、地下管網設施和地面建筑物安全，嚴防次生災害，妥善做好群眾安置和后續(xù)評估處置工作。目前，未造成人員傷亡，有關居民已安全轉移，相關工作有序開展。

6月2日上午，市委書記陳敏爾主持召開市委、市政府專題會議，聽取有關方面情況匯報和專家意見建議，進一步研究部署做好津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)局部地面沉降應對處置工作。

會議指出，要全力以赴做好轉移群眾生活服務保障。要把盡快查明地面沉降原因作為當務之急，成立調查組，組織專家力量，對現場地質條件等進行專業(yè)論證，得出科學結論，為后續(xù)處置工作提供重要依據。同時，要全面排查隱患，嚴防次生事故發(fā)生。要及時、準確、權威發(fā)布信息，積極回應社會關切。

04

6月4日22時33分，津南區(qū)融媒體中心發(fā)布了《陳敏爾張工再次到津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)局部地面沉降現場察看處置進展并在指揮部召開會議》。

據該文章介紹，6月4日，市委書記陳敏爾，市委副書記、市長張工再次到津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)局部地面沉降現場察看處置進展并在指揮部召開會議，進一步研究部署應對處置工作。

上述文章稱，自然資源部、應急管理部等國家有關部門安排專家專程趕赴現場指導處置。目前，受到影響的群眾已實現應轉盡轉、妥善安置，地面沉降趨勢減緩，前期應急措施初顯成效，后續(xù)工作正緊張有序進行。

在工程作業(yè)現場，陳敏爾、張工仔細了解地面沉降、樓體傾斜、施工進度和地下管網設施安全等情況，實地察看鉆探技術裝備運行和作業(yè)進展。陳敏爾叮囑有關方面要做好施工保障工作，在確保安全的前提下，有序推進現場施工，找準地面沉降源頭、地下流失部位，進行精準封堵加固，有效遏制沉降態(tài)勢。

隨后，陳敏爾在指揮部主持召開會議，聽取有關方面情況匯報和專家意見建議，進一步研究部署做好津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)局部地面沉降應對處置工作。

陳敏爾強調，要妥善轉移安置居民，及時了解群眾訴求，優(yōu)化細化服務舉措，加強生活物資調配，保障群眾基本生活需求，開辟就醫(yī)綠色通道，悉心做好老弱病殘孕和高考考生等群體服務工作。要繼續(xù)做好解疑釋惑、輿論引導，及時準確發(fā)布權威信息，積極回應社會關切。

05

6月5日8時13分，津南區(qū)融媒體中心發(fā)布了《津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)：地面沉降趨勢減緩，應急措施初顯成效》。

據該文章介紹，自然資源部、應急管理部、住房和城鄉(xiāng)建設部等部門20多位專家已經抵津，成立相關工作專班，深入現場勘察，在測繪、地質調查、工程建設等領域指導處置工作，每天24小時不間斷監(jiān)測，開展數據分析，提供科學依據。當前，共組織工程搶險隊伍11支，勘查設計檢測單位7家，測繪單位3家，地質調查單位4家。

目前測量與調查的情況顯示，地面沉降呈現減緩趨勢。

巖土工程、地質構造、地震、應急等方面專家進行全面分析，認為此次地面沉降和位移變形成因比較復雜，初步認為是局部突發(fā)性、差異性地面沉降，在短時間內發(fā)生這么大面積沉降，在國內外比較少見，具體原因還需進一步調查。接下來將繼續(xù)加強專業(yè)監(jiān)測，密切分析研判。

截至6月3日21時，共疏散安置群眾3899人，受到影響的群眾已實現應轉盡轉、妥善安置。

對于此次罕見的大面積沉降究竟是什么原因造成的，對受影響樓棟最終如何處置，居民后續(xù)如何安置，每經記者將繼續(xù)關注。

（應受訪者要求，文中李欣、劉東、周明均為化名；本文圖片均為每經記者王佳飛現場拍攝）

記者|王佳飛易啟江

編輯|易啟江

視覺|蔡沛君

視頻|張軼

排版|易啟江