現(xiàn)在的人有錢了，都喜歡該一套自己喜歡的別墅，但由于現(xiàn)在建房政策很嚴(yán)，部分出現(xiàn)違建的情況，比如近日出現(xiàn)了中國國畫院20套違建別墅被沒收的事件，那中國國畫院20套違建別墅被沒收具體是怎么回事?違建別墅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?
一、中國國畫院20套違建別墅被沒收具體是怎么回事?
2021年4月16日，洛龍區(qū)人民政府發(fā)布關(guān)于中國國畫院龍門美術(shù)中心違建別墅調(diào)查情況報告，表示2019年全國違建別墅專項整治開始后，我區(qū)對本轄區(qū)內(nèi)違法違規(guī)建設(shè)的各類建筑，對照上級出臺的政策，對未按規(guī)定履行環(huán)評、規(guī)劃、用地、建設(shè)、銷售等審批手續(xù)，違法違規(guī)建設(shè)的別墅類房地產(chǎn)、具有別墅風(fēng)格的經(jīng)營性項目，進(jìn)行拉網(wǎng)式排查認(rèn)定。中國國畫院建設(shè)的10棟20套藝術(shù)家公寓，認(rèn)定為違建別墅，予以上報國家系統(tǒng)。省、市違建別墅專項督查組多次到現(xiàn)場進(jìn)行督查指導(dǎo)處置情況。
根據(jù)河南省違建別墅清查整治有關(guān)政策：“2018年底“多規(guī)合一”前符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃之一的，視同符合規(guī)劃，可以不予拆除，予以沒收或者保留”。龍門國畫院項目符合土地利用總體規(guī)劃，不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃。
2019年10月，洛龍區(qū)政府區(qū)長辦公室會議紀(jì)要：對龍門花院10棟20套別墅項目，研究予以沒收，并辦理沒收程序，委托龍門街道辦事處管理，待具體方案明確后，再進(jìn)行后續(xù)工作。
二、違建別墅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?
國家對于別墅的違章建筑并沒有統(tǒng)一的界定，但是對于各個區(qū)域，政府都會有明確的規(guī)定：未取得建設(shè)工程許可證或者違反了建設(shè)工程許可證的內(nèi)容，那么就屬于別墅違章建筑，比如未經(jīng)規(guī)劃許可，在別墅搭建了陽光房，這就屬于別墅違章建筑。
三、違建別墅拆除有補償嗎?
沒有。市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。