今年以來,為配合國家綠色金融政策,弘陽地產推出了多次有關綠色金融的舉措。
今年4月28日,弘陽地產(01996.HK)獲得香港品質保證局頒發的發行前階段綠色金融認證。此認證旨在協助金融界發掘綠色金融市場新機遇,推廣綠色金融的理念,并在香港、內地及全球范圍內推動環境友善投資,促進綠色金融及產業的發展,創造可持續的未來。
今年5月17日,弘陽地產(01996.HK)成功發行了首筆優先綠色票據。該債券2024年到期,金額為2.1億美元,最終票面利率為7.3%。該筆募集資金將滿足發改委審批條件及綠色債券框架下的資金用途,可用于償還一年內到期的中長期境外債券。同時,將確保這筆資金用于符合條件的綠色項目的融資或再融資。
公開資料顯示,綠色債券是政府、金融機構、工商企業等發行者向投資者發行,承諾按一定利率支付利息并按約定條件償還本金的債權債務憑證,而且募集資金的最終投向應為符合規定條件的綠色項目。綠色項目指的就是那些氣候、環境可持續發展的項目。
綠色債券與普通債券的最大區別在于其“綠色”屬性。為了保證綠色債券確實是用于環境保護和減緩氣候變化的項目,綠色債券在透明度的要求上比普通債券更高。這就要求綠色債券在發行前后都要向投資者公開其綠色收益和融資的使用情況。
之所以選擇綠色金融舉措,反映了弘陽地產認識到所在行業對于綠色生態的重要性。通過促進集團持續投身于綠色物業的可持續發展,并將所得款項為部分或全部、現在及未來項目進行再融資,以減少弘陽地產營運所帶來的碳足跡,并改善對環境的績效,同時為環境改善帶來正面影響。
未來,隨著集團綠色項目組合的擴張和融資需求的增長,弘陽地產還將繼續增加對綠色和可持續資產的投資比重,成為綠色債券市場的定期發行人。
目前,弘陽地產的財務及資金狀況穩健,整體銷售強勁,去化率和回款率維持高質水準,經營效率提升,經營性現金流穩定。截至2021年6月30日,弘陽地產凈負債率53.9%,剔除預收款后的資產負債率69.4%,現金短債比1.7倍,三條紅線實現全綠。融資空間充裕,具備持續發行綠色債券的條件。
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